Árkvörn 2, 110 Reykjavík (Árbær)
47.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
99 m2
47.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1992
Brunabótamat
27.580.000
Fasteignamat
35.700.000

EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN! 101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs. kynna: Glæsilega og mikið endurnýjaða 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð í 2ja hæða fjölbýli. Sérinngangur í íbúðina. Góður sólpallur sem snýr í suðvestur. Bílskúr í sérstæðri bílskúrslengju. Íbúðarrýmið er skráð 82,2 fm hjá Þjóðskrá Íslands og bílskúrinn 17,4 fm, samtals 99,6 fm.

Sveit í borg! Íbúð staðsett í afar rólegu og fjölskylduvænu hverfi  þar sem mikil og góð hverfavitund er til staðar. Húsið stendur við  leik- og grunnskólann Ártúnsskóla. Örstutt göngufæri í náttúruparadísina í Elliðaárdal. 
Í Árbæ er að finna alla helstu verslun og þjónustu, s.s. lágvöruverslanir, heilsugæslu, apótek, sundlaug, líkamsræktarstöð, fjölbreytt íþróttastarf hjá íþróttafélaginu Fylki, öflugt skátastarf, tónlistaskóla o.fl.

Eignin skiptist í: forstofu, 3 svefnherbergi, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
 
Nánari lýsing: gengið er inn í flísalagða forstofu sem er með nýlegum fataskápum. Á hægri hönd er gengið inn í baðherbergi, sem er flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu og góðum sturtuklefa. Rýmið er með glugga. Við hlið baðherbergis er þvottahús, sem er með flísalögðu gólfi, stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara auk þess sem þar eru geymsluhillur. Bæði barnaherbergin eru parketlögð og með fataskápum. Hjónaherbergið er parketlagt og með góðum fataskápum. Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Eldhúsið er með U-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, helluborði og háfi yfir því. Innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél. Stofan er parketlögð og úr henni er gengið út á sólpall, sem snýr í suðvestur.

Góður sólpallur sem snýr í suðvestur.

Bílskúr í sérstæðri bílskúrslengju, rafmagn en ekki heitt og kalt vatn.

Sameiginleg hjólageymsla og einnig sameiginleg áhaldageymsla.

Nýbúið að mála hús að utan, bæði þak og múr. Þá er einnig nýbúið að skipta um allt tréverk á húsinu.

Smelltu hér til að skoða grunnteikningu af íbúðinni (ath. búið að loka hluta af stofu og útbúa herbergi).

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða email: [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan 101 Reykjavík því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Fylgstu með á facebook: 101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 50.200 kr.
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..