Kiðhólsbraut 21, 801 Selfoss
19.000.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
41 m2
19.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1988
Brunabótamat
12.800.000
Fasteignamat
13.650.000

101 Reykjavík fasteignasala og Sif Eir Magnúsdóttir hdl. og lgf. kynna: Afar hlýlegt 41,3 m2 sumarhús við Kiðhólsbraut 21, 801 Selfossi. 

Eignin er merkt 01-01, fastanúmer 220-8627.

Nánari lýsing: Keyrt er inn um hliðið að golfvellinum við Öndverðarnes inn á sumarhúsalandið. Góð heimreið liggur upp að bústaðnum með rauðri möl, bílastæði fyrir 3 bíla. Gengið er upp á pallinn umhverfis bústaðinn og inn í litla forstofu með fatahengi. Svefnherbergin eru tvö, bæði með rúmum, ágætis eldhús með uppþvottavél, ísskáp og góðum borðkrók, rúmgóð stofa með kamínu og lítil geymsla með opnanlegum glugga. Mikið er til af spreki sem búið er að þurrka til að nota í kamínuna. Salernið er með litlum baðskáp og opnanlegum glugga. Útgengi er úr stofunni út á pallinn, þar er heitur pottur, útisturta, markísa og góðar snúrur. Frá pallinum liggja litlar tröppur og þar við er dúkkuhús/leikhús fyrir börn og sandkassi. Fánastöng þar rétt hjá. Bústaðurinn er allur panelklæddur og með spónarparketi á gólfum. Stór skógur umlykur húsið. Mikinn sígrænan gróður er þar að finna auk margra tegunda af öðrum trjám og blómum. Það er t.d. talsvert af sérstöku birki sem annars aðeins vex í Bæjarstaðarskógi við Skaftafell í Vatnajökulsþjóðgarði. Bjarkirnar eru ræktaðar upp af fræjum af sama trénu, þær eru með hvítan stofn og verða allt að 8-12 metra háar og eru sjaldgæf tré. Golfvöllurinn í Öndverðarnesi er steinsnar frá bústaðnum sem og frábær útisundlaug. Hitaveita, vatn og rafmagn er í bústaðnum. Orkusalan og Rarik innheimta fyrir rafmagn og vatnsnotkun, kostnaður fer eftir notkun hverju sinni. Bústaðurinn stendur á leigulóð, ársleiga 2018 er kr. 119.000.- Öll húsgögn í bústaðnum fylgja með í kaupunum þ.m.t. svefnsófi, stór gashitari til að hafa á pallinum, útihúsgögn, arinsett og arinfata úr kopar. 

Samantekt: Afar kósý 41,2 m2 sumarhús með heitum potti og kamínu á besta stað í Öndverðarnesinu, steinsnar frá golfvellinum og sundlauginni. Aðeins 40 mínútna akstur frá Reykjavík. Mikill og ævintýralegur skógur með sérstökum trjám, algjört næði, sjón er sögu ríkari!

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill 101 Reykjavík fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita aðstoðar þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Sif Eir Magnúsdóttir hdl. og lgf., í síma 896 0669, tölvupóstur [email protected]

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..