Mánatún 4, 105 Reykjavík (Austurbær)
53.800.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
103 m2
53.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2001
Brunabótamat
34.760.000
Fasteignamat
49.150.000

101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs. kynna: góða 3ja herbergja íbúð á 6. hæð í viðhaldslitlu og eftirsóttu lyftuhúsi ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu. Yfirbyggðar svalir. Íbúðarrýmið er skráð 97,5 fm hjá Þjóðskrá Íslands og geymslan 5,6 fm, samtals 103,1 fm.

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2019 verður 52.750.000 kr.

Íbúðin skiptist í: forstofu, þvottahús, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými, 2 svefnherbergi, gluggalausa geymslu innan íbúðar,  sérgeymslu í kjallara, bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Nánari lýsing: gengið er inn í parketlagða forstofu sem er með fataskápum. Á hægri hönd er gengið inn í þvottahús, sem er með flísalögðu gólfi, stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara og skolvaski. Við hlið þvottahússins er baðherbergi, sem er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu og sturtuklefa. Rýmið er gluggalaust. Stofan og eldhúsið eru í opnu rými. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, flísar á milli innréttinga. Parket á gólfi. Stofan er björt og úr henni er gengið út á yfirbyggðar svalir sem eru með svalaparketi. Hjónaherbergið er parketlagt og með fataskápum. Aukaherbergið er parketlagt. Gluggalaus geymsla er innan íbúðarinnar og gæti hún nýst sem vinnuherbergi. Geymslan er parketlögð.

Sérgeymsla í kjallara.

Bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Smelltu hér til að skoða grunnteikningu af eigninni.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða email: [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan 101 Reykjavík því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Fylgstu með á facebook: 101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 50.200 kr.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..