Vesturbrún 21, 104 Reykjavík (Vogar)
95.000.000 Kr.
Parhús
7 herb.
264 m2
95.000.000
Stofur
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1984
Brunabótamat
79.390.000
Fasteignamat
91.000.000

EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN! Er með kaupendur á skrá, sem eru að leita að sérbýli í þessu hverfi! 101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs. kynna: afar skemmtilega hannað parhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr, innangengt úr húsi í bílskúr. Skjólsæll suðurgarður og einnig norðurgarður. Stór stofa er á efri hæð hússins, sem auðvelt er að stúka af í tvö eða þrjú herbergi. Fjölskylduvænt hverfi. Birt stærð íbúðarrýmisins er 226,7 fm hjá Þjóðskrá Íslands og bílskúrsins 38 fm, samtals 264,7 fm. Húsið stendur á 429 fm leigulóð.

Eignin skiptist í:
Neðri hæð: lokaða forstofu, tvær samliggjandi stofur, eldhús, þvottahús, baðherbergi, sólstofu, tvö svefnherbergi. Bílskúr.
Efri hæð: stofa (möguleiki á að stúka niður í 3 herbergi), baðherbergi, svefnherbergi með fataherbergi.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: gengið er inn lokaða, flísalagða forstofu, sem er með góðum fata- og skóskápum. Úr forstofunni er svo gengið inn í gang og opið er inn í borðstofu og aðra stofu við hlið hennar. Flísar á gólfi í báðum rýmum. Í innri stofunni eru innbyggðir bókaskápar og arinn og úr þeirri stofu er gengið út í suðurgarð. Úr borðstofunni er hurð sem liggur inn í eldhús. Eldhúsið er með U-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Borðkrókur. Flísar á gólfi. Gengið er inn í þvottahús af gangi og er það með flísum á gólfi, innréttingu, hillum, vaski og stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Úr þvottahúsi er gengið inn í bílskúrinn. Við hlið þvottahússins er baðherbergi, sem er með flísum á gólfi og sturtuklefa. Rýmið er gluggalaust. Áfram er gengið inn gang og þar er sólstofa sem er flísalögð og þar eru stórar rennihurðir þaðan sem hægt er að ganga út í ræktaðan suðurgarð. Innarlega í ganginum er fataskápur og innst eru tvö samliggjandi herbergi og er annað þeirra með fataskápum. Flísar á gólfum.
Efri hæð: komið er inn í parketlagða stofu þaðan sem gengið er út á suðursvalir (liggja yfir bílskúrnum). Auðvelt er að stúka stofurýmið í tvö eða þrjú herbergi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, baðkar og sturtuklefi. Gluggi á rýminu. Hjónaherbergið er parketlagt og við það er fataherbergi.

Bílskúrinn er með steyptu lökkuðu gólfi og eru hillur á útvegg (öðru megin).

Smellið hér til að skoða grunnmynd af neðri hæð hússins.
Smellið hér til að skoða grunnmynd af efri hæð hússins.

Fylgist með á facebook: 101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða email: [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan 101 Reykjavík því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 50.200 kr.
 

 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..