Blikahólar 6, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
46.500.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
137 m2
46.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1974
Brunabótamat
40.290.000
Fasteignamat
41.900.000

101 Reykjavík fasteignasala kynnir: Vel skipulögð íbúð ásamt bilskúr við Blikahóla 6 í Reykjavík. Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan.

Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp. Þaðan er komið inn í gott hol, stofu og eldhús. Stofa er björt með útgengi út á stórar flísalagðar svalir. Eldhús er með ljósri innréttingu sem hefur vel við haldið, góður búrskápur með renniskúffum og borðkrók við glugga, dúkur á gólfi.  Hvít eldavél og tengi fyrir uppþvottavél. Gengið er inn í eldhús frá holi. Á gangi eru þrjú svefnherbergi. Hjónaherbergi með góðum skápum, eitt barnaherbergi með skáp en annað án skápa. Baðherbergi er með glugga. Nýlega málað, flísalagt og endurgert,  ný innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél. Dúkur er á herbergjum og eldhúsi, flísar á forstofu og baði og svo parket á gangi, holi og stofu. Ljósleiðari er í íbúð.
Í sameign er sérgeymsla, þurrkherbergi og sameiginleg hjólageymsla.
Bílskúr er 22,7 fm með heitu og köldu vatni, inngöngudyrum, sjálfvirkum hurðaopnara og innréttingar þar fylgja. Sér bílastæði fyrir framan skúr. Verið er að setja snjóbræðslu í sameiginleg bílastæði.
Ný útidyrahurð var sett í vesturinngang árið 2016. Húsið var múrviðgert 2017, Skipt um alla glugga nema svala og eldhúsglugga og bara skipt um opnanlegt fag á baðherbergi árið 2018. Húsið var svo málað að utan bæði steinn og timburverk árið 2019.
Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, tónlistarskóla, Bónus, róló í nágrenninu og góðar samgöngur.

Hér er um að ræða góða og vel viðhaldinni eign á fjölskylduvænum stað í Hólunum með bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf.  í síma 820-8101, netfang [email protected] eða sölumenn 101 Reykjavík fasteignasölu á [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 50.200,- með vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..