Stekkjarsel 9, 109 Reykjavík
87.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
7 herb.
272 m2
87.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1979
Brunabótamat
71.110.000
Fasteignamat
82.600.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir:  Einbýlishús með mikla möguleika innst í botnlanga í Stekkjarseli 9, Reykjavík,  Eignin er skráð hjá FMR 272.5 fm.

Lýsing eignar:
 Einbýlishús með mikla möguleika á fjölskylduvænum stað í Seljahverfi. Góð aðkoma er að húsinu sem stendur í botnlanga ásamt tvöföldum bílskúr.
Efri hæð: komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu, við tekur opið rými, stór stofa parketlögð með arni og með útgengi út á suður verönd. Eldhús er flísalagt með efri og neðri skápum ásamt eyju, með útgengi á svalir. Eldhúsið er fyrir miðju hæðar og aðgengilegt frá stofu og miðrými. Á vinstri hönd við forstofu er álma með útgengi á svalir og garð með tveimur rúmgóðum parketlögðum svefnherbergjum annað með góðu skápaplássi. Stærra herberginu er hægt að skipta niður þar sem gert var ráð fyrir þremur herbergjum á hæðinni og er hurð þar til staðar. Flísalagt baðherbergi með sturtu og rúmgóðri ljósri innréttingu.  
Neðri hæð: Gengið er frá miðrými efri hæðar niður flísalagðan stiga, við tekur rúmgóð flísalögð forstofa með útgengi út í garð. Stórt þvottahús ásamt baðherbergi og þremur parketlögðum svefnherbergjum. Baðherbergi flísalagt með ljósri innréttingu og sturtuklefa. Til hægri við inngang neðri hæðar er stórt rými sem er fokhelt og gefur það mikla möguleika á nýtingu hússins.
Bílskúr er tvöfaldur er einn geymur, upphitaður og með heitu og köldu vatni
Húsið þarfnast viðhalds að innan og utan.
Bókaðu skoðun og fáðu sent söluyfirlit í síma 7715501 Björg Kristín.
Stutt í alla helstu þjónustu leikskóla, skóla og íþróttahús.
​​​​​​

Nánari upplýsingar veitir Björg Kristín Sigþórsdóttir s. 771 5501 [email protected] Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. 820-8101 [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 50.200,- með vsk
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..