Bjarkargata 14, 101 Reykjavík (Miðbær)
59.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
118 m2
59.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1930
Brunabótamat
32.850.000
Fasteignamat
70.600.000

101 Reykjavík fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallega 4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum á eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur. Útsýni yfir Hljómskálagarðinn og að Vatnsmýri.

Almenn lýsing: Komið er inn í sameigninlega flísalagða forstofu, úr forstofu er innangengt upp í íbúð efri hæðar. Frá forstofu er einnig hægt að ganga niður í sameiginlegt þvottahús, ásamt sameiginlegri geymslu undir stiga.Frá gangi er innangengt í íbúð neðri hæðar og sérútgangur út í sameiginlegan garð með sameiginlegri útigeymslu undir stiga. Lýsing eignar: Komið er inn á fallega bjarta efri hæð eignar með náttúruflísum á gangi, á hægri hönd er rúmgott bjart flísalagt baðherbergi með veglegri sturtu, og baðinnréttingu. Komið er inn í alrými, rúmgóða bjarta parketlagða stofu og borðstofu með fallegu útsýni yfir Hljómskálagarðinn og Vatnsmýri sem tengjast svo eldhúsi sem er með útgengi út á stórar suðvestur timburverönd með aðgengi út í garð. Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu efri og neðri skápum, gaseldavél og innbyggðum kæliskúffum. Á gangi við eldhús er lítið búr. Úr eldhúsi er gengið niður hringstiga á neðri hæð.Gólfefni efri hæðar eru eikarplankaparket á stofu og borðstofu en náttúruflísar á eldhúsi, gangi og baði.Stórir veglegir gluggar prýða efri hæð eignar sem gefa mikla birtu og útsýni á nærumhverfi.
Neðri hæð: Komið er niður í sjónvarps/fjölskyldurými (ekki full lofthæð), inn af því eru tvö svefnherbergi, annað stærra með teppi á gólfum, fataslá (full lofthæð), innangengt er úr stærra herbergi og við tekur herbergi (ekki full lofthæð) með skápum, teppalagt. Úr herbergi er hurð út á gang með aðgengi að þvottahúsi og útgengi út í garð.  
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innan þ.á.m. rafmagns- og vatnslagnir og eins hefur því verið vel við haldið að utan.

Stutt í miðbæinn, Háskólaumhverfið og fallega náttúru.  Vel staðsett falleg eign með mikla möguleika.
Bókið skoðun í síma 771-5501 Björg.
Allar nánari upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir [email protected] s.771-5501 eða  Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. í síma 820 8101, á [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..