Miðtún seld 2a , 800 Selfoss
89.000.000 Kr.
Einbýli
4 herb.
270 m2
89.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
2009
Brunabótamat
91.700.000
Fasteignamat
72.300.000

Mikill áhugi var á eigninni, auglýsum eftir eignum á svæðinu. 

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Glæsilegt vel hannað einbýlishús með karakter, hannað af arkitektinum Guðrúnu Stefánsdóttur í rólegu eftirsóttu íbúðahverfi á Selfossi, Sveitarfélaginu Árborg. Snyrtileg mjög vel staðsett vönduð eign, þar sem mikið er lagt í hvert smáatriði. Fallegt útsýni að Ingólfsfjalli og Ölfusá. Hellisskógur í göngufæri, frábært útivistarsvæði og aðeins 5 mín. ganga að miðbæ Selfoss. Húsið stendur á eignalóð. Glæsilegt húsnæði með mikla möguleika.


Almenn lýsing eignar: Aðkoma að húsinu er glæsileg gott aðgengi, innkeyrsla, steypt og upphituð, vel hirtur garður allt í kringum húseign falleg lýsing og sjónsteypuveggur sem gefur húsinu fallega dýpt. Að innan eru vönduð sérvalin gegnheil eikargólf í bland við náttúruflísar, hiti í gólfum, allar innréttingar innan íbúðarýmis eru sérsmíðaðar. Aukin lofthæð er í öllu húsinu og hurðir háar. Stór bílskúr stendur til hliðar við húseign með steyptu rúmgóðu bílaplani.
Lýsing eignar: Komið er inn í flísalagða forstofu með stórum skápum og innbyggðum skóhirslum. Inn af forstofu tekur við parketlagður gangur, á hægri hönd eru tvö björt parketlögð herbergi annað með miklu skápaplássi og hitt er nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag. Við enda gangs tekur við opið rými, stofa borstofa og eldhús með útgengi út í garð ásamt sérsmíðuðum arinn. Eldhús: Falleg eikarinnrétting með efri og neðri skápum og granítlögðu borði ásamt stórri granítlagðri eyju, innbyggðum ísskáp, helluborði og ofni í vinnuhæð. Borðstofa: Sérsmíðaður upphengdur skenkur ásamt glerskáp.Stofa er opin og rúmgóð með granít sólbekkjum og bókahillum undir. Fyrir miðju eignar liggur eikarlagður stigi upp í bjarta setustofu með frábæru útsýni yfir Ölfusá og á Ingólfsfjall. 
Flísalagður bjartur gangur með stórum gólfsíðum gluggum og útgengi út í garð liggur til vinstri við forstofu, á gangi er gestasalaerni, flísalagt með upphengdu salerni, skáp, sturtu og handlaug. Innréttað fullbúið þvottahús með sérútgangi. Við enda gangs er hjónasvíta parketlögð með góðu skápaplássi, inn af hjónasvítu er baðherbergi með baðkari, sturtu, upphengdu salerni og góðum skápum og hillum ásamt vandaðri innréttingu. Bílskúr er tvöfaldur, mikil lofthæð, hiti í gólfum, ásamt 30 fm geymslulofti og góðu skápa og vinnuplássi. Í enda bílskúrs er sérinngangur frá bílastæði. Inn af bílskúr er innréttað flísalagt vinnuherbergi ásamt baðherbergi sem gæti nýst sem studioíbúð.
Bókið skoðun í síma. 771-5501 Björg.
Allar nánari upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir [email protected] s. 771-5501 og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. [email protected] s. 820-8101.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..