Dalsel í fjármögnunarferli 36, 109 Reykjavík
57.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
180 m2
57.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1976
Brunabótamat
50.630.000
Fasteignamat
48.300.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel skipulögð snyrtileg 180,8fm íbúð á tveimur hæðum ásamt býlskýli.

Almenn lýsing eignar efri hæð:
Snyrtileg aðkoma og gott aðgengi er að eigninni. Íbúðin er á tveimur hæðum, efri hæð samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum. Hringstigi liggur niður á neðri hæð og er þar opið rými með sérútgangi, baðherbergi og þremur svefnherbergjum.

Lýsing eignar: Komið er inn í opna forstofu með góðum skáp. Á hægri hönd er stór og björt stofa parketlögð með stórum gluggum sem gefa mikla birtu og gott útsýni. Eldhús er nýlega dúklagt til móts við stofu með góðu skápaplássi efri og neðri skápum, gaseldavél og ofni. Svefnherbergi er við hlið eldhúss bjart parketlagt með skáp. Hjónaherbergi við enda gangs er með mjög góðu skápaplássi stórum gluggum og með útgengi á svalir. Baðherbergi liggur á gangi við svefnherbergi er flísalagt með baðkari/sturtu, handklæðaofni og innréttingu. Neðri hæð: Opið parketlagt rými með góðum skápum og sérútgangi. Þrjú björt parketlögð herbergi eru á gangi. Baðherbergi er rúmgott flísalagt með sturtu, handklæðaofni og innréttingu.
Vel staðsett eign með alla almenna þjónustu í göngufæri, skóla, leikskóla og íþróttahús.

Allar nánari upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.7715501 [email protected] Kristin Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.8208101 [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..