Grundarstígur 2a, 101 Reykjavík (Miðbær)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1927
Brunabótamat
25.550.000
Fasteignamat
43.600.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Falleg og mjög vel staðsett íbúð á annari hæð í steinsteyptu vel við höldnu húsi í miðbæ Reykjavíkur. 

Lýsing eignar: Gengið er inn í sameiginlegan inngang á jarðhæð. Í stigagangi er útgengi út á stórar hellulagðar svalir í sameign. Íbúðin skiptist í eldhús, baðherbergi, svefnherbergi, lítið aukaherbergi sem hægt er með góðu móti að bæta við borðstofu og stofu. 
Eldhús hefur verið endurnýjað og er með fallegri viðarinnréttingu, innaf eldhúsi er stórt og rúmgott svefnherbergi með góðum fataskápum. Baðherbergi er með sturtu og flísalagt í hólf og gólf ásamt fallegri baðinnréttingu.  Eldhús, stofa og borðstofa renna svo saman í opið fallegt rými. Innaf borðstofu er lítið svefnherbergi sem auðveldlega er hægt að fjarlægja og stækka borðstofuna. Fallegt gegnheilt parket er á gólfum og mikil lofthæð er i íbúðinni.
Fallegir gluggar eru í allri íbúðinni.
Sameigninlegt þvottahús og lítil sér geymsla er á jarðhæð.
Húsinu hefur verið vel við haldið og er nýlega málað að utan.

Öll helsta þjónusta er í göngufæri, skólar, leikskólar, háskólasvæðið, Tjörnin Harpa og miðbærinn. Frábær, björt og falleg eign á besta stað í Reykjavík.
Bókið skoðun í síma 771-5501 Björg.


Allar upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected] Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..