Grímshagi í fjármögnunarferli 3, 107 Reykjavík (Vesturbær)
118.900.000 Kr.
Hæð
5 herb.
223 m2
118.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
108.020.000
Fasteignamat
114.650.000

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einstaklega glæsilega efri sérhæð með bílskúr í tvíbýli. Fjölskylduvæn eign með einstaka staðsetningu í rólegri botnlangagötu þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri. Gott aðgengi er að útivistarsvæði sem liggur að lóðarmörkum eignar.

Lýsing eignar: Hæðin: Komið er inn í flísalagða forstofu, þaðan er gengið upp veglegan eikarlagðan stiga, við tekur opið bjart rými á vinstri hönd með góðum glugga og er nýtt sem vinnurými. Á hægri hönd frá stiga er gangur með rúmgóðu björtu parketlögðu svefnherbergi, til móts við herbergi er baðherbergi, flísalagt með fallegri innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu.Til vinstri frá gangi tekur við gangur með innangengt að búri/þvottahúsi með góðu hilluplássi.  Fyrir ofan búr er aðgangur að stóru rými í risi sem liggur ofan á hluta íbúðar er býður upp á mikla möguleika á nýtingu eignar. Við enda gangs er bjart eldhús með ljósri innréttingu ásamt fallegum upphengdum skenk með efri og neðri skápum, gluggar er prýða eldhús gefa því skemmtilegan karakter og birtu og gott útsýni yfir umhverfi. Borðstofa er í beinu framhaldi af eldhúsi. Útgengi er út á suðursvalir frá borðstofu. Frá eldhúsi og borðstofu er hægt að ganga á tvo vegu niður á neðri pall þar sem við tekur opið bjart parketlagt rými stofa og sjónvarpshol með mikilli lofthæð. Fallegur arinn setur mikinn svip á rýmið. Frá sjónvarpsholi er útgengi út á flísalagða sólstofu, stórir gluggar eru í sólstofu með útsýni yfir útivistarsvæði og umhverfi. Gengið er frá stofu upp á pall þar sem eru veglegir innbyggðir skápar ásamt auknu rými fyrir tómstundaaðstöðu. Á vinstri hönd frá palli tekur við gangur með hjónaherbergi bjart parketlagt, ásamt (opnum) skáp. Við enda gangs er barnaherbergi parketlagt með skáp. Baðherbergi er á milli herbergja, flísalagt með náttúruflísum, baðkari/sturtu, sérsmíðaðri baðinnréttingu með granítvaski og upphengdu salerni. Aukin lofthæð, innfeld lýsing og háar hurðir eru innan íbúðar. Sameiginlegur inngangur er í kjallara hússins þar sem aðgengi er að geymslu og inntökum. 
Bílskúr: Bílskúr er með góðu hilluplássi, heitt og kalt vatn, bílskúrshurðaopnara, steypt plan er fyrir framan bílskúr ásamt bílastæði. Geymsla: Sérgeymsla í kjallara.


Einstök eign í vel byggðu húsi í göngufæri við Ægissíðu, háskólasvæði, Vatnsmýri og miðbæ Reykjavíkur.

****Ath.Verið er að endurgera nýjan eignaskiptasamning á húsinu en húsið verður áfram tvíbýli. Birtar opinberar tölur og gjöld í söluyfirliti munu breytast með tilkomu nýs eignaskiptasamnings.

Allar nánari uppl. veitir: Björg Kristín Sigþórsdóttir í síma: 771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. í síma 820-8101, [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..