Bárugata í fjármögnunarferli 32, 101 Reykjavík (Miðbær)
51.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
83 m2
51.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1926
Brunabótamat
29.100.000
Fasteignamat
46.250.000

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einstaklega skemmtilega íbúð á tveimur hæðum í fallegu húsi á besta stað í 101 Reykjavík. 

Almenn lýsing eignar: Á neðri hæð eignar er forstofa tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, stofa og borðstofa. Efri hæð: Ris sem gefur möguleika á tveimur herbergjum.


Lýsing eignar: Komið er inn í sameiginlegan inngang, þaðan er gengið upp fallegan viðarstiga upp á pall þar sem er fatahengi, gluggar eru í forstofugangi sem gefa góða birtu. Úr forstofu er komið inn í íbúð og strax á hægri hönd er rúmgott bjart svefnherbergi með viðargólfi. Við tekur opið rými borðstofu og stofu, fallegir gluggar sem gefa íbúð karakter og birtu ásamt snyrtilegu viðargólfi. Inn af stofu á vinstri hönd er rúmgott svefnherbergi, bjart með viðargólfi og góðum skáp.
Eldhús er nýuppgert 2019 með fallegri karakter innréttingu, rafmagn í eldhúsi var endurnýjað inn í töflu samtímis. Til hliðar við eldhús er flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu. Möguleiki er á að tengja fyrir þvottavél á baðherbergi. Fyrir miðju íbúðar liggur stigi upp í ris. Nýtt sisal teppi sett á stiga 2020. Undir stiga er nýr geymsluskápur. Ris er í dag opið rými en er nýtt sem hjónasvíta og tómstundaherbergi í hinum enda risins. Gluggar eru í báðum endum risins sem gefa góða birtu með útsýni að Esju og nærumhverfi. Gott pláss er fyrir miðju risi fyrir skáp/fatahengi. Möguleiki er á að hækka ris og byggja svalir vestan megin við ris. Teikningar af stækkun á risi og gerð svala fylgja með. Neðri hæð var öll gifsklædd, máluð og gólf pússuð 2019.
Nýlegir ofnar í íbúð. Skipt um þakrennur og þak málað 2010. Geymsla er í kjallara hússins.

Falleg eign í rólegri götu þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri.


**Athugið: Eign þessi Bárugata 32 fnr. 2001437er seld með þeim fyrirvara um að eigendur hafi fundið sér aðra eign í sama hverfi. Ef eigendur finna ekki fasteign í sama hverfi áskilja þeir sér rétt að hafna tilboðum og taka eign af sölu?

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..