Skógarás seld 13, 110 Reykjavík (Árbær)
39.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
74 m2
39.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1986
Brunabótamat
22.700.000
Fasteignamat
34.350.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir: Einstaklega falleg íbúð með sérinngangi og góðum palli í Skógarás 13 í Árbænum.

Lýsing eignar: Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu.  Í beinu framhaldi er stórt þvottahús með góðu hilluplássi. Komið er svo inn í alrými og til vinstri úr því er fallegt eldhús með nýlegri hvítri innréttingu og flísalögðu gólfi. Á hægri hönd er  rúmgott hjónaherbergi parkletlagt og með góðu skápaplássi. Baðherbergi er við hlið hjónaherbergis, flísalagt með nýlegri innréttingu, upphengdu salerni og rúmgóðri sturtu og baðkari. Stofa eru rúmgóð, parketlögð og með útgengi út á nýjan 45 ferm. suðaustur pall.
Íbúðin er björt, rúmgóð, snyrtileg, með fallegu nýlegu parketi, góðum palli og góðu aðgengi að útivistarsvæði.
Góð aðkoma er að eign meðfram norðurhlið hússins, sérinngangur.
Gluggaskipti voru á suðausturhlið hússins 2017. Húseignin var máluð 2014.

Frábær fjölskylduvæn eign, björt með fallegu útsýni, þar sem skóli, leikskóli, sundlaug og öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.
Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir [email protected] s.8208101 eða Björg Kristín Sigþórsdóttir [email protected] s.771-5501 eða


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..