Hjarðarhagi í fjármögnunarferli 48, 107 Reykjavík (Vesturbær)
58.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
111 m2
58.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1967
Brunabótamat
31.550.000
Fasteignamat
52.450.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega bjarta og fallega íbúð með glæsilegu útsýni til sjávar og að Esju og borg á besta stað í Vesturbænun. 

Lýsing eignar: Komið er inn í parketlagða mjög rúmgóða forstofu með nýlegum skáp. Til hægri við forstofu er komið inn í bjart parketlagt opið rými eldhúss og stofu með útgengi út á svalir með góðu útsýni yfir sameiginlegan garð hússins. Stórir gluggar prýða opið rými stofu og eldhúss og er einstakt útsýni að Esju og nærumhverfi. Eldhús sérsmíðað frá GKS var endurnýjað 2015, falleg viðar eyja er fyrir miðju eldhúss með glænýjum spanhellum og háf, rúmgóðum skúffum og hillum. Innrétting er hvít með efri og neðri skápum, útdregnar hillur eru í stórum hornskáp innréttingar. Sér skápur sem er hluti af innréttingu er fyrir bökunargræjur. Usb tenglar eru í eldhúsi.
Til móts við forstofu er parketlagt bjart svefnherbergi. Á gangi hægra megin frá svefnherbergi er parketlagt rúmgott hjónaherbergi með skáp og hirslum/kommóðu. Við enda gangs er fallegt flísalagt baðherbergi sem var endurnýjað og stækkað 2015, ítalskar flísar frá Agli Árnasyni, hiti í gólfi, baðkar, rúmgóð flísalögð sturta, handklæðaofn og hvít snyrtileg baðinnrétting með lýsingu undir skápum. 

Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð ásamt geymslu og hjólageymslu. Snyrtileg aðkoma er að húsi og stigagangi sem er teppalagður með stórum gluggum á öllum hæðum stigagangs sem gefa góða birtu. Skápur er á stiagangi fyrir framan inngang íbúðar.

Allar raflagnir og tafla endurnýjaðar í íbúð 2015. 

Skipt um glugga og svalahurð 2018.

Einstök eign á vinsælum stað í Vesturbænum þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri, skólar, verslun sund, íþróttir og miðbærinn.
Sjón er sögu ríkari.

Bókið skoðun í síma: 771-5501 Björg.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..