Ofanleiti seld 3, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
87 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1984
Brunabótamat
34.340.000
Fasteignamat
43.950.000

Eignin er seld og þvi hefur verið hætt við opna húsið sem vera átti í dag 18.06.2020.
101 Reykjavík fasteignasala kynnir:
  Vel staðsetta þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér garði og stæði í bílageymslu í Ofanleiti við Kringluna.  Skráðir 87,7 ferm, vel skipulögð og snyrtileg íbúð.

Íbúðin skiptist í inngang, stofu, eldhús, þvottarými, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.
Inngangur/forstofa er með góðum skápum. Stofan er opin og björt og með aðgengi að eldhúsi.  Útgengt er úr stofu út í vestur garð sem er séreign.
Eldhúsið er innaf stofu.  Innrétting í eldhúsi er upprunaleg, heilleg og rúmgóð.  Þvottarými er innaf eldhúsi.
Svefnherbergin eru tvö, barnaherbergi og hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Baðherbergi er upprunalegt með sturtu og baðkari.  Hvít innrétting með handlaug.  Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Parket er á öllum gólfum öðrum en á baðherbergi sem er flísalagt.

Eigninni fylgir stæði í bílageymslu.
Húsinu hefur verið vel við haldið, þak yfirfarið 2018, sprunguviðgert og málað líka þá. 
Sameiginlegur inngangur og snyrtileg sameign sem tekin var í gegn 2019

Íbúðin sjálf er að miklu leyti upprunaleg.

Upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir [email protected] s.8208101 eða Björg Kristín Sigþórsdóttir [email protected] s.771-5501 eða

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..