Brávallagata 8 í fjármögnunarferli , 101 Reykjavík (Miðbær)
53.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
93 m2
53.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1929
Brunabótamat
29.900.000
Fasteignamat
51.850.000

101 Reykjavík fasteignasala kynnir:  Falleg og björt  93,6 ferm. fjögurra herb. risíbúð á góðum og fjölskylduvænum stað í Vesturbænum.  

Íbúðin skiptist í inngang/hol, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi og baðherbergi.
Inngangur er sameiginlegur og gengið er upp sjarmerandi timburstiga. Komið er inn í alrými og er stofan opin og björt og með opnu aðgengi að eldhúsi. 
Innrétting í eldhúsi er úr Habitat, opin og rúmgóð, nýr háfur, nýleg eldavél og tengi fyrir uppþvottavél  
Svefnherbergin eru þrjú, barnaherbergi og hjónaherbergi með góðum fataskápum og eitt aukaherbergi sem er nýtt sem skrifstofa.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað og er með sturtu. Baðherbergið er flísalagt.
Parket er á öllum gólfum öðrum nema á baðherbergi sem er flísalagt.
Sér geymsla er í sameign í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi.
Útgengi er út i garð úr sameign í kjallara.

Húsinu hefur verið vel við haldið, frárennslislagnir og dren var tekið í gegn við húsið á árinu 2004
þak var tekið í gegn árið 2019 eða skipt um timburborð, einangrun, pappa og járn, lofttúður settar á þak, nýjar þakrennur og niðurföll að framan.
Skipt var um glugga íbúðarinnar á austurhlið árið 2017
Rafmagnstafla er ný sem og raflagnir.


Gamalt leyfi er til fyrir svölum á austurhlið hússins.
Athugið: Eign þessi Brávallagata 8 fnr. 200-4227 er seld með þeim fyrirvara um að eigendur hafi fundið sér aðra eign. Ef eigendur finna ekki fasteign áskilja þeir sér rétt að hafna tilboðum og taka eign af sölu.

Upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir [email protected] s.8208101 eða Björg Kristín Sigþórsdóttir [email protected] s.771-5501 eða

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..