Safamýri 50 í fjármögnunarferli , 108 Reykjavík (Austurbær)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
104 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
32.150.000
Fasteignamat
43.600.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar fallega smart íbúð á fjórðu hæð með einstöku útsýni að Perlunni, vestur yfir sæ og að Snæfellsjökli á besta stað í Reykjavík þar sem þjónusta verslun og samgöngur eru í göngufæri.

Gengið er upp snyrtilegan bjartan teppalgðan stigagang að íbúð, sameiginlegur skóskápur og gott rými er fyrir framan inngang íbúðar.

Lýsing eignar: Komið er inn í bjart opið rými eldhúss stofu og borðstofu með útgengi út á svalir, stórir gluggar prýða stofuna sem auka birtu í rýminu. Forstofuskápur er við hlið innganagar. Eldhús er fallegt opið og bjart með hvítri innréttingu og stórum glugga sem gefur góða birtu og útsýni yfir nærumhverfi. Eldhús var allt endurnýjað, flísar á gólfi, bakaraofn, háfur, helluborð og vaskur ásamt lögnum 2017. 

Stofa og borðstofa eru samliggjandi parketlagðar með útgengi út á rúmgóðar svalir með einstöku útsýni. Hjónaherbergi er einkar rúmgott parketlagt með snyrtilegum skáp sem var endurnýjaður 2019 með útgengi út á svalir. Baðherbergi er á gangi svefnherbergja, flísalagt með baðkari/sturtu og salerni. Baðinnrétting spegill með lýsingu og vaskur endurnýjað 2017. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi. Við enda gangs eru tvö svefnherbergi, parketlögð annað stærra með góðum skáp sem var endurnýjaður 2019. Árið 2017 var útbúið búr þar sem einnig er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara, búrið er lokað með hurð og gengið er inn frá svefnherbergisgangi.

Geymsla er í kjallara hússins.
Sameiginlegt þvottahús og sameiginleg vagnageymsla og hjólageymsla eru í kjallara hússins.

Skipt var um allar hurðir innan íbúðar 2017.
Skipt var um alla glugga á framhlið hússins 2019.
Verið er að endurnýja forstofu sameignar skipta um flísar, dyrasíma og mála ásamt endurnýjun hurðar í hjólageymslu.

Einstök snyrtileg eign á einum besta stað í Reykjavík.

Bókið skoðun í síma. 771-5501 Björg.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] eða Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]



Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..