Bauganes 39, 102 Reykjavík
58.000.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
96 m2
58.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1991
Brunabótamat
32.200.000
Fasteignamat
45.800.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir: Fallega íbúð á jarðhæð með sérinngangi og sér bílastæði í fjögurra íbúða húsi í Skerjafirði.
Útgengi er út á hellulagða skjólgóða sér verönd frá sólstofu íbúðar.


Nánari lýsing: 
Komið er inn um sérinngang í hol þar sem eru fatahengi og inngangur í þvottahús og góða geymslu. Á vinstri hönd er svo alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu, stofu og flísalögðum sólskála með útgengi út á hellulagða sér verönd
Eldhús var endurnýjað 2017. Það er með fallegri hvítri og dökkbrúnni hnotuinnréttingu með öllum nútíma þægindum, fallegar granítborðplötur prýða eldhúsborð og eyju. Gott og mikið skápapláss er í eldhúsi.
Tvö herbergi eru í íbúðinni eitt rúmgott hjónaherbergi með góðum nýlegum skáp og annað minna.
Baðherbergi er flísalagt og með baðkari.
Gólfefni íbúðar er parket á alrými, gangi og herbergjum en flísar á sólstofu, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu.

Búið er að láta teikna stækkun á forstofu sem fordæmi er fyrir í húsinu og liggja leyfi og teikningar fyrir.
Eitt sérbílastæði fylgir eign.
Hitalögn er í steyptum stéttum og plani.

Verið er að endurnýja gler og sólbekki í sólstofu.
Múrviðgerðum var að ljúka við húsið 2020.

Einstaklega falleg eign í rólegu hverfi þar sem stutt er á megin göngu- og hjólreiðastíg borgarinnar, annars vegar inn Fossvoginn að ylströndinni og Öskjuhlíðinni og hins vegar vestur á Ægísíðu og Seltjarnarnes.

Bókið skoðun í síma 771-5501 Björg.
Upplýsingar veita: Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. á [email protected] gsm. 820-8101 eða Björg Kristín í síma 771-5501 [email protected]
 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..