Kársnesbraut 65, 200 Kópavogur
78.000.000 Kr.
Einbýli
5 herb.
187 m2
78.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1957
Brunabótamat
45.580.000
Fasteignamat
72.500.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega vel staðsett einbýlishús með góðu aðgengi, stórum grónum garði og bílskúr með fallegu útsýni að Esju, Fossvoginn og að Öskjuhlíð. Einstök eign með mikla möguleika á besta stað í Kópavogi og miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.

Almenn lýsing eignar: Neðri hæð samanstendur af, tvískiptri stofu, eldhúsi, svenherbergi, baðherbergi, miðrými, forstofu og þvottahúsi.
Efri hæð tvö svefnherbergi, gangur, sjónvarpsherbergi/stofa og skáp/geymslu.
Bílskúr 47,3fm.

Lýsing eignar: Komið er inn í forstofu hússins, til vinstri við forstofu er þvottahús með vaski, sturtuaðstöðu og útgengi út á bílastæði og að bílskúr. Til móts við forstofu tekur við rúmgott opið rými, þaðan er innangengt í svefnherbergi með útgengi út á sólstofu/pall/garð. Baðherbergi er fyrir miðju opna rýmis, flísalagt með baðkari.
Eldhús er opið til móts við stofu rúmgott bjart með gluggum á tvo vegu, innréttingu með efri og neðri skápum. Góður borðkrókur er í eldhúsi við glugga sem gefur gott útsýni á nærumhverfi. Stofa er tvískipt björt með góðum gluggum.
Gengið er frá hægri hönd frá forstofu upp stiga á efri hæð, þakgluggi liggur yfir stiga sem gefur góða birtu. Þar eru tvö rúmgóð svefnherbergi og stórt opið rými stofa/sjónvarpsherbergi sem möguleiki er að breyta í þriðja herbergi. Einstakt útsýni er af efri hæð hússins yfir  Fossvoginn/ylströnd og Öskjuhlíð. Á gangi er rúmgott rými sem hægt væri að nýta sem geymslu eða skáp.
Þak var endurnýjað og skipt um rennur og þakglugga af fagaðila haust 2012.

Pantið söluyfirlit og bókið skoðun í síma. 771-5501 Björg.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir [email protected] s.771-5501 eða Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. [email protected] s.820-8101


Húseign með mikla möguleika á besta stað í Kópavoginum og á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun og alla helstu þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..