Leifsgata seld 15, 101 Reykjavík (Miðbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
49 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1938
Brunabótamat
20.200.000
Fasteignamat
33.200.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar skemmtilegt ris með karakter á besta stað í 101. Fallegt útsýni er að Esju og borg frá íbúð. Öll helsta þjónusta í göngufæri. 

Lýsing eignar:
Komið er inn í sameiginlegan stigagang sem hefur verið yfirfarinn og málaður og gengið upp á þriðju hæð.
Forstofa er flísalögð og með fatahengi.
Gengið er upp stiga í ris, við tekur opið rými/pallur þaðan sem innangengt er í öll rými íbúðar.
Svefnherbergi eru tvö sitthvorumegin við stigapall. Svefnherbergi eru björt, með fallegum risgluggum sem gefa mikinn karakter í rýmin. Svefnherbergi eru parketlögð með góðu geymslurými undir súð annað með skáp.
Eldhús er flísalagt opið og rúmgott með fallegum glugga sem vísar að Esju og borg. Innrétting er með neðri skápum og hillum fyrir ofan. 
Baðherbergi er fyrir miðju íbúðar, upphengt salerni, lítið baðkar með sturtu og innrétting með neðri skáp, handlaug og speglaskáp að ofan.
Stofa er parketlögð með fallegum glugga sem gefur góða birtu og útsýni að umhverfi.
Sameiginlegt nýmálað þvottahús er í kjallara hússins.
**Ath. íbúð er skráð 49,5 fm en er stærri að gólffleti þar sem hún er undir súð.

Nýjar lagnir á baði, endurnýjaðar 2014 ásamt blöndunartæki við baðkar. Nýr sturtuhaus 2020. Vifta á baðherbergi endurnýjuð 2016.
Ný opnanleg fög í stofu og minna svefnherbergi.
Ný rafmagnstafla í risi.
Þak yfirfarið í okt. 2020.
Ný eldvarnarhurð við inngang íbúðar endurnýjuð 2015.
Byggingarréttur fylgir risíbúð hússins.

Falleg snyrtileg eign á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og afþreyingu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Ath. Hægt er að skoða eign fyrir opið hús.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..