Fossatunga 17, 270 Mosfellsbær
105.000.000 Kr.
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
5 herb.
233 m2
105.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
45.300.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vandað og fallegt tvílyft raðhús með bílskúr á góðum stað við Leirvogstungu í Mosfellsbæ.

Almenn lýsing eignar:

Neðri hæð, forstofa,baðherbergi, þvottahús, eldhús, borðstofa/stofa, verönd, bílskúr, garður.
Efri hæð, Hjónaherbergi/baðherbergi/svalir, þrjú barnaherbergi, baðherbergi, svalir, miðrými.

Lýsing eignar: 
Góð aðkoma er að húsi, bílaplan er fyrir framan inngang og bílskúr. Inngangur að húsi er yfirbyggður og panelklæddur að innan með lerki og innbyggðri lýsingu. Flísalagt er að inngangi með fallegum flísum frá Álfaborg. Á hægri hönd við inngang er innangengt inn í bílskúr. Hiti er í gólfi í bílskúrs og sjálvirkur bílskúrshurðaopnari.

Neðri hæð: Komið er inn í parketlagða bjarta rúmgóða forstofu. Á hægri hönd við forstofu er flísalagt baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og snyrtilegri baðinnréttingu með skúffum og handlaug, speglaskáp að ofan með góðri lýsingu.
Við tekur bjart rúmgott alrými stofu, borðstofu og eldhúss þaðan sem er útgengt á baklóð þar sem er flísalögð verönd ásamt útiljósi.
Eldhús er bjart með innfeldri lýsingu mjög rúmgott og opið með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi og stórum búrskáp. Innbyggð uppþvottavél, helluborð og ofn í vinnuhæð. Innbyggður sér ísskápur og innbyggður sér frystiskápur í eldhúsi. Við hlið eldhúss er rúmgott þvottahús með vaski og borði og tengingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Borðstofa og stofa eru parketlagðar, samliggjandi með góðu útsýni til suðvesturs og á nærumhverfi.
Hiti er í gólfum neðri hæðar.
Gott geymslupláss og rými er undir stiga.

Efri hæð: Gengið er upp teppalagðan stiga upp á efri hæð. Komið er upp á rúmgóðan pall þar sem innangengt er í öll rými efri hæðar.
Á hægri hönd við stiga er rúmgóð hjónasvíta með  flísalögðu baðherbergi, sturta, upphengt salerni og snyrtileg baðinnrétting. Útgengi er út á norðursvalir frá hjónasvítu með fallegu útsýni að Esju og Kistufelli.
Barnaherbergi eru þrjú og eru fyrir miðju efri hæðar parketlögð og með góðum skápum. Gluggar á herbergjum gefa gott útsýni á nærumhverfi.
Baðherbergi efri hæðar er rúmgott flísalagt með sturtu,handklæðaofni og fallegri innréttingu með skúffum og handlaug og efri speglaskáp með lýsingu.
Útgengi er út á stórar suðursvalir frá miðrými efri hæðar með einstöku útsýni til suðurs og vesturs.
Upplýsingar um skilalýsingu eignar fást á skrifstofu.

Einkar fallegt parhús á góðum stað í nýju fallegu hverfi í Mosfellsbæ.
Bókið skoðun í síma: 771-5501 eða [email protected]


Nánari upplýsingar veitir Björg Kristín Sigþórsdóttir í síma 771 5501, [email protected] Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..