Hringbraut 37, 101 Reykjavík (Miðbær)
50.700.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
94 m2
50.700.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1942
Brunabótamat
26.800.000
Fasteignamat
43.300.000

101 Reykjavík fasteignasala kynnir:  Rúmgóð 2ja-3ja herb. endaíbúð á þriðju hæð með miklu útsýni og í reisulegu fjölbýli við Hringbraut í Reykjavík.  Íbúðin er vel skipulögð, snyrtileg, með suður svölum og herbergi í risi.

Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í gang, eldhús, eitt svefnherbergi, tvær samliggjandi stofur (hægt að nýta sem herbergi) baðherbergi, geymslu í kjallara og aukaherbergi í risi.
Komið er inn á gang en þaðan er svo gengið inn í önnur rými íbúðarinnar. Stofan skiptist í tvö rúmgóð rými með glerhurðum á milli og með útgengi út á nettar suðursvalir. Nýlegt parket er á stofum með sérstaklega hljóðeinangrandi undirlagi. 
Innrétting í eldhúsi hefur verið endurnýjuð og er plastlögð með gráu plasti og er með viðarbekkjum. Viðarbarborð undir glugga.
Svefnherbergið rúmgott, bjart og með góðum fataskápum.
Baðherbergi er upprunalegt með baðkari og er flísalagt. Fallegur hring gluggi er á baði. 
Gólfefni eru parket og dúkur en flísar á baði.
Íbúðarherbergi er í risi með aðgangi að sameiginlegri salernisaðstöðu. 

Sérgeymsla er í kjallara en þar er einnig sameiginlegt þvottahús
Sameiginlegur inngangur og snyrtileg sameign. 
Framkvæmdir á þaki og ytra byrði hússins var farið í 2017 og var þá skipt um gler í íbúðinni og sett í hana hljóðeinangrandi gler.
Endurnýja þarf lóðarleigusamning á húsi og er það í vinnslu.
Sameiginlegt gott bílastæði fyrir íbúa hússins er á baklóð.

Allar upplýsingar og bókun í skoðun: Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected] og Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..