Stangarholt í fjármögnunarferli 14, 105 Reykjavík (Austurbær)
61.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
150 m2
61.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1950
Brunabótamat
37.020.000
Fasteignamat
55.500.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Rúmgóða hæð og ris með bílskúr á besta stað í Reykjavík, öll helsta þjónusta í göngufæri, miðbærinn og Klambratún.

Lýsing eignar: Gott aðgengi er að eign, komið er inn í sameiginlegan stigagang og gengið upp á rúmgóðan pall þar sem er fatahengi. Stór gluggi prýðir stigagang sem gefur góða birtu.
Komið er inn á parketlagðan gang þaðan sem innangent er í öll rými neðri hæðar.
Stofa og Eldhús eru samliggjandi með útgengi út á svalir.
Svefnherbergi eru tvö á neðri hæð.Parketlagt hjónaherbergi með rúmgóðum skáp.Barnaherbergi er dúklagt.
Baðherbergi er dúklagt með sturtuklefa. Inrétting grátónuð með innbyggðri lýsingu.Þarfnast endurbóta.
Efri Hæð: Gengið er upp stiga á efri hæð þar sem eru þrjú svefnherbergi undir súð. Skápar eru á palli efri hæðar.
Í kjallara hússins er sér þvottahús og tvær aðskildar geymslur.

Bílskúr er rúmgóður með góðri aðkomu og sérbílastæði, bílskúr hefur nýlega fengið yfirhalningu, skipt um járn á þaki, flasningar klæddar og steinaður að utan.
Stétt hefur nýlega verið steypt og lagfærð, sameiginlegur garður.
Gluggar í íbúð hafa verið yfirfarnir.
Einkar fjölskylduvæn og skemmtileg eign sem býður upp á mikla möguleika á besta stað í Reykjavík.

Nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected] eða Björg Kristín Sigþórsdóttir í síma 771 5501, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..