Nönnufell seld 1 , 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
37.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
63 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1974
Brunabótamat
23.450.000
Fasteignamat
26.350.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallega íbúð að Nönnufelli 1 sem hefur verið smekklega endurnýjuð 2021, góð staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu og afþreyingu.

Lýsing eignar: Íbúð er einkar falleg, Nýtt grátónað vatnsvarið parket á parketlögðum rýmun eignar,
Forstofa parketlögð með fatahengi og nýjum speglaskáp í forstofurými.
Eldhús og stofa eru í opnu rými með útgengi út á yfirbyggðar svalir sem gefur gott aukarými innan eignar.
Baðherbergi gólf flísalagt, nett smekkleg innrétting með skúffum og handlaug, upphengt salerni, og sturta. Tengi er fyrir þvottavél og inniþurrkara á baðherbergi.Veggir baðherbergis eru klæddir með rakavarnarlagi frá Þ. Þorgrímsson.
Svefnherbergi annað stærra eru parketlögð með góðum skápum. Innra skipulag íbúðar hefur verið breytt frá upphaflegum teikningum.
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla á jarðhæð hússins ásamt geymslu.
Sér merkt bílastæði fyrir framan hús.

Dregið var í nýtt rafmagn og sett upp ný tafla og dregið í dósir í íbúð 2021.
Lagnir endurnýjaðar að stofnlögnum í eldhúsi og á baðherbergi.
Gólf pússað og lagt nýtt parket með rakavarnarlagi 2021.
Íbúð máluð 2021.
Útihurðir við inngang sameignar endurnýjaðar 2020.
Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu 1999 og gluggum skipt út með viðhaldsfríum álgluggum.

Snyrtileg nýuppgerð íbúð með góðu aðgengi að húseign vel staðsett á höfuðborgarsvæðinu.
Sjón er sögu ríkari.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..