Austurströnd í seld 14, 170 Seltjarnarnes
70.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
5 herb.
138 m2
70.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1987
Brunabótamat
49.000.000
Fasteignamat
57.100.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta góða fjölskylduvæna eign á Seltjarnarnesi ásamt stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar: Komið er inn í parketlagða forstofu með rúmgóðum fataskáp.
Á hægri hönd frá forstofu er opið rými/stofu/borðstofu og eldhúss, með útsýni til sjávar og að Esju.
Eldhús var endurnýjað 2016 með stílhreinni innréttingu frá HTH. Öll tæki endurnýjuð, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborði og ofni í vinnuhæð frá Ormsson. Rúmgóð eyja sem nýtist sem eldhús/barborð. Elhúsinnrétting er vegleg með góðum skápum, skúffum og tækjaskáp.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi og er gott útsýni að Esju og til sjávar frá stofu.Snyrtilegur sérsmíðaður skenkur frá HTH er fyrir miðju stofu og annar við inngang baðherbergis. Í framhaldi af stofu og eldhúsi er flísalagður yfirbyggður efri pallur/sólskáli þar sem áður voru svalir og er nú hluti af íbúð með útgengi út á svalir á tvo vegu.
Svefnherbergi eru fjögur og þrjú á parketlögðum gangi, öll með fataskáp frá IKEA, parketlögð og eitt með útgengi út á vestur svalir.
Hjónaherbergi er parketlagt, rúmgott með snyrtilegum fataskáp frá IKEA.
Baðherbergi er á hægri hönd við hlið hjónaherbergis. Baðherbergi var endurnýjað af Baðlínunni sept. 2016, ný tæki, lagnir og flísar. Stofnlögn á baði var endurnýjuð þegar baðherbergi var endurnýjað 2016. Tenging er fyrir þvottavél á baðherbergi.

Þak endurnýjað 2014.
Gler í gluggum endurnýjað 2013.
Viðhald á húsi að utanverðu fóru fram 2013-2014, hús heilmálað og múrviðgert að utan, gluggar og hurðir málað á sama tíma.
Sameiginlegt þvottahús er á gangi hæðar fyrir neðan íbúð.
Geymsla fyrir vagna undir stiga í kjallara.
Rúmgóð sér geymsla með hillum.
Sér bílastæði Fnr. 229-5628 í bílageymslu þar sem tenging er fyrir rafbíl sem nýlega hefur verið sett upp og er séreign.
Samtals Fasteignamat eigna þ.e. íbúð og stæði í bílageymslu er 60.790.000.


Góð og snyrtileg eign vel staðsett á Nesinu þar sem öll helsta þjónusta skólar verslun og afþreying er í göngufæri.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..