Hraunbær seld 144, 110 Reykjavík (Árbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
100 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1967
Brunabótamat
32.950.000
Fasteignamat
38.600.000

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Þriggja svefnherbergja íbúð í Hraunbænum, barnvænu hverfi þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri og stutt í allar áttir á Höfuðborgarsvæðinu.

Lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með fatahengi,möguleiki er á að setja rúmgóðan fataskáp á vinstri hönd í horni forstofu.
Eldhús sem er flísalagt er á hægri hönd frá forstofu með innangengt í þvottahús/geymslu. Eldri innrétting með efri og neðri skápum, áfast eldhúsborð er í rúmgóðum borðkrók.
Svefnherbergi eru þrjú, rúmgott parketlagt hjónaherbergi á vinstri hönd frá forstofu með nýlegum opnum fataskáp, tvö barnaherbergi flísalögð eru hlið við hlið á gangi þar sem er rúmgóður speglaskápur, innangengt er inn á salerni á gangi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa og innréttingu með efri og neðri skápum ásamt sér baðskáp og upphengdu salerni.
Stofa er parketlögð rúmgóð og björt með útgengi út á suðursvalir sem vísar út í sameiginlegan garð.Gott miðrými er í íbúð þaðan sem innangengt er í öll rými eignar.
Nýtingu eignar hefur verið breytt frá upphaflegum teikningum.
Sameiginlegur snytilegur stigagangur er teppalagður og hjóla/vagnageymsla er í kjallara.Útgengi er úr kjallara út í sameiginlegan garð. Nýtt dyrasímaskerfi er í húsinu.
Sameiginleg bílastæði eru til hliðar við hús.

Vinsæl staðsetning á Höfuðborgarsvæðinu þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni og Elliðaárdalurinn ekki langt undan.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..