Skipholt 33, 105 Reykjavík (Austurbær)
290.000.000 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
769 m2
290.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1964
Brunabótamat
284.350.000
Fasteignamat
186.050.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Skipaholt 33 hið margfræga Vinabæjar hús, húseign með mikla möguleika á vinsælum stað í hjarta Reykjavíkur.

Lýsing eignar:
Komið er inn í húsið þar sem við tekur stór forstofsalur/ inngangur þar sem er hátt til lofts og vítt til veggja, þaðan er innangengt beint frá inngangi að miðrými miðhæðar hússins, annað minna er vísar að skipholti bjart með stórum gluggum sem gætu rúmað allt að 20- 30manns í sæti og miðrými þar sem er sjoppa/eldhús/geymsla. Þar fyrir framan eru sæti fyrir allt að 20 manns.Möguleiki er á að aðskilja og að loka á milli þessara tveggja rýma. Aðskilin rúmgóð salerni kvenna/karla eru á miðhæð.

Á hægri hönd frá inngangi er gengið upp veglegan stiga inn í bíósal sem getur rúmað allt að 200 manns í sæti, Bíótjald og svið ásamt tveimur lokuðum rýmum með skyggðum gluggum sitthvorum megin á sviði. Undir sviði er geymslupláss þar sem hægt er að geyma stóla og borð ef nýta á sal til annarra nota.Útgangur er úr bíósal út um stóra tvöfalda hurð sem liggur út að Skipholti.Möguleiki er að setja milliloft í bíósal.

Efst yfir bíósal  á þriðju hæð eignar en aðkoma er beint frá miðjum bíósal er innangengt á salerni kvenna og karla,  rúmgóða bjarta skrifstofu með stórum gluggum. Möguleiki væri að gera svalir út frá skrifstofu. Við hlið skrifstofu er geymsla. Stjórnrými bíósals með skyggðum gluggum er einnig á hæðinni einkar rúmgott rými.

Stigi frá efstu hæð liggur niður að miðhæð og alla leið niður í kjallara þar sem eru geymslur, rúmgóð skrifstofa, lítið salerni og hitakompa gæti nýst að hluta sem geymsla. Þaðan er útgengi út að norðurhlið hússins.

Einstakt tækifæri fyrir atvinnurekendur, fjárfesta eða byggingaraðila á einum heitasta reit í Reykjavík.
Sjón er sögu ríkari.


Allar nánari upplýsingar um húseign eða bókun í skoðun er hægt að nálgast í síma 771-5501 Björg eða Kristín sími 820-8101
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..