Hamraborg í fjármögnunarferli 16, 200 Kópavogur
38.600.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
59 m2
38.600.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
19.300.000
Fasteignamat
31.300.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta og snyrtilega 65,2 ferm. eign á fyrstu hæð í Hamraborg, skjólgóðar suðursvalir og öll almenn þjónusta og afþreying í göngufæri.

Aðgengi er að eign frá sameiginlegu bílastæðahúsi og einnig að suðurinngangi þar sem er sameiginlegur skjólgóður garður/reitur.
Lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagðan sameiginlegan inngang sunnanmegin, þaðan er gengið inn um hurð inn á teppalagðan stigagang og er íbúð þar á vinstri hönd.
Þegar inn í íbúð er komið er opið rými rúmgóð stofa parketlögð með útgengi út á skjólgóðar rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús
er parketlagt fyrir miðju íbúðar, innangengt á tvo vegu, innrétting með efri og neðri skápum.
Svefnherbergi parketlagt bjart og með snyrtilegum skáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar/sturta, nett innrétting með efri og neðri skápum ásamt handlaug.
Gler og gluggar endurnýjuð 2020.
Rúmgóð geymsla er á sömu hæð og íbúð sem er ekki inni í skráðum ferm en hún er 5,5 ferm.
Sameiginlegt þvottahús ásamt hjólageymslu einnig á sömu hæð og íbúð.
Haust 2021 á að vera búið að endurnýja sameign mála, teppaleggja stigagang, flísaleggja anddyri, skipta um póstkassa, mála hjólageymslu og þvottahús. Fjármunir vegna þessara framkvæmda eru til í húsfélagi og verða greiddar úr hússjóði.

Þakjárn hússins endurnýjað 2020
Hús múrviðgert og málað að utan 2020

Einkar góð snyrtileg og vel skipulögð eign vel staðsett á höfuðborgarsvæðinu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..