Klapparstígur í fjármögnunarferli 11, 101 Reykjavík (Miðbær)
45.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
61 m2
45.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1908
Brunabótamat
25.700.000
Fasteignamat
40.900.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu. Bjarta íbúð með karakter á efstu hæð sem er á tveimur hæðum að Klapparstíg í hjarta miðborgarinnar.

Komið er að virðulegu húsi að Klapparstíg, gengið upp steyptar tröppur og inn í sameiginlegan stigagang. Húsið er fjöleignarhús þriggja hæða timburhús með háu portbyggðu risi.Kjallari hússins er hlaðinn og steyptur.

Lýsing íbúðar: Þegar inn í íbúð er komið sem er á þriðju hæð er fatahengi á hægri hönd, við tekur opið rými eldhúss og stofu, útgengi er frá stofu út á suðursvalir sem gefa gott útsýni á nærumhverfi og mannlíf miðborgarinnar.
Eldhús er nett með ofni, spanhelluborði og uppþvottavél. Innangengt er inn í herbergi frá eldhúsi og er í dag nýtt sem búr, gefur möguleika á að stækka eldhús eða bæta við aukaherbergi og er gluggi þar sem gefur góða birtu.
Baðherbergi er flísalagt, hornbaðkar/sturta, hanklæðaofn, salerni og handlaug í innréttingu.
Svefnherbergi neðri hæðar er að hluta til undir súð með þakglugga, bjart og með skáp.
Stigi liggur upp á efri hæð íbúðar, þar er rúmgóð geymsla með glugga undir súð sem mögulega gæti nýst sem vinnuherbergi, nettur pallur þar á móti. Búið er að setja upp vegg sem auðvelt er að fjarlægja og nýta sem eitt rými eða útbúa rúmgott svefnherbergi. Góð birta er á efri hæð þakgluggar og gluggi með karakter undir kvisti sem vísar til vesturs.
Fjalargólf eru á allri íbúð nema á baði.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins, og nettur sameiginlegur opin reitur/garður.

Skipt var um þakrennur á húsi sumarið 2019.
Tréverk hússins var málað og frárennsli og kaldavatsinntak endurnýjað fyrir nokkrum árum.

Miklar endurbætur voru gerðar utanhúss í kringum árið 2005 undir handleiðslu húsfriðunarnefndar og hlutu þær viðurkenningu frá Reykjavíkurborg. Húsið að Klapparstíg 11 er friðað.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..