Mánagata 20, 105 Reykjavík (Austurbær)
52.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
74 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1938
Brunabótamat
26.100.000
Fasteignamat
37.900.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Glæsileg íbúð sem hefur auka íbúð til útleigu. Leigan borgar mikinn hluta láns. Jafnframt einstakt fjárfestingar tækifæri með tvær útleiguíbuðir. Fljótt að hagnast á þessari. Eftirsótt eign með vinsæla staðsetningu. Óvenju hagstæð eign með mikla möguleika.
 
Lýsing eignar: Komið er inn í sameiginlegan stigagang sem er dúklagður, bjartur og með með glugga.
Forstofa er opin, parketlögð, flísalögð að hluta í fatahengi.
Svefnherbergi bjart og rúmgott með góðum skáp á hægri hönd frá forstofu. Parketlagt og með stórum glugga er vísar út í garð.
Baðherbergi er á vinstri hönd frá forstofu, bjart með góðum glugga, baðherbergi er flísalagt, baðkar/sturta, nett handlaug á skáp og salerni.
Eldhús og stofa eru samliggjandi með útgengi út á svalir. Eldhús er með efri og neðri skápum og eldavél. Flísar eru á gólfi við eldhús.
Stofa er parketlögð, góðir gluggar er gefa góða birtu og útsýni að garði og nærumhverfi.
Risloft er yfir íbúð og er aðgengi að því um fellistiga á gangi íbúðar, steypt gólf og þakgluggi er í risi, möguleiki er á að útbúa svefnherbergi/vinnuaðstöðu á rislofti og eða nýta hluta þess sem geymslupláss.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.
Sameiginlegur suðurgarður.

Björt vel staðsett íbúð á vinsælum stað í miðborginni.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 






 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..