Holtsgata seld 39, 101 Reykjavík (Miðbær)
61.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
102 m2
61.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1935
Brunabótamat
32.600.000
Fasteignamat
48.500.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Mikið endurnýjaða einkar vel staðsetta snyrtilega bjarta eign með mikla möguleika með þremur svefnherbergjum á fyrstu hæð og með sameiginlegum garði. Öll helsta þjónusta og afþreying í göngufæri.

Lýsing eignar: Komið er inn í sameiginlegan snytilegan stigagang og þaðan er innangengt beint inn í íbúð.
Á vinstri hönd frá inngangi er parketlagt svefnherbergi og rúmgóður skápur.
Baðherbergi er á milli svefnherbergja í enda gangs, flísalagt í hólf og gólf rúmgóð sturta, upphengt salerni og nett baðinnrétting, gluggi er á baðherbergi. Baðherbergi var endurnýjað 2017.
Rúmgott parketlagt bjart svefnherbergi með góðum glugga, nýlegur fataskápur er í svefnherbergi.
Eldhús er fyrir miðju eignar flísalagt er bjart með stórum glugga er vísar út í bakagrð, innrétting er snyrtileg nýmáluð með efri og neðri skápum. Rúmgott rými fyrir eldhúsborð/krók er við glugga.
Stofa er parketlögð björt og gluggar vísa út í garð.
Svefnherbergi er til móts við stofu parketlagt og með skáp.
Geymsla er í kjallara hússins rúmgóð með hillum og glugga.
Sameiginlegt þvottahús ásamt hjólageymslu/þurkherbergi er í kjallara hússins með útgengi út í garð. Gólf, veggir og loft voru máluð í kjallara 2017.
Port er á milli húsa þar sem einnig er aðgangur að garði og bakatil við hús.
Hægt er að leggja bílum í bílstæði bak við hús.

Parketlögð rými eignar endurnýjuð 2021.
Flísalögð rými endurnýjuð 2021.
Íbúð öll máluð 2021.
Hús málað og múrviðgert 2020. Járn á þaki hússins endurnýjað 2020.
Ofnar og ofnalagnir samkvæmt nýjustu stöðlum endurnýjað 2017.
Baðherbergi endurnýjað 2017.


Einkar björt og snyrtileg íbúð í húsi með karakter á vinsælum stað í Reykjavík, þaðan sem öll helsta þjónusta er í göngufæri og fallegur sameiginlegur suður bakgarður.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..