Hjarðarhagi seld 36, 107 Reykjavík (Vesturbær)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
64 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
Brunabótamat
21.550.000
Fasteignamat
37.150.000

**** ATH: EIGNIN ER SELD OG FELLUR ÞVÍ OPIÐ HÚS NIÐUR SEM ÁTTI AÐ VERA Í DAG 8. SEPT:

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega fallega bjarta eign með einstöku útsýni á vinsælum stað í Vesturbænum, háskólasvæðið og miðbærinn í göngufæri.


Lýsing eignar: Komið er inn í sameiginlegan stigagang og gengið upp teppalagðan stiga á fjórðu hæð.
Forstofa og miðrými er rúmgott, parketlagt og með skáp.
Eldhús er nýmálað, eldhúsinnrétting með rúmgóðum efri og neðri skápum, flísalagt er á milli skápa. Ísskápur, eldavél og uppþvottavél. Fallegt útsýni er úr eldhúsi að nærumhverfi og að Ægissíðu og yfir sundin.
Stofa er parketlögð rúmgóð með útgengi út á suðaustursvalir með einstöku útsýni til suðurs og austurs og að sameiginlegum garði og nærumhverfi.Stofa er nýmáluð, gluggakarmar hafa verið málaðir og yfirfarnir og nýr sólbekkur. 
Svefnherbergi er bjart parketlagt rúmgott með góðu skápaplássi. 
Baðherbergi, er flísalagt, nýjar flísar við baðkarsvegg. Nýr baðskápur á vegg og handlaug með skáp.
Geymsla er á efstu hæð hússins og geymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Hjólageymsla er í einum enda bílskúra.
Sameiginlegur  garður.

Ný loftljós eru í stofu, eldhúsi, forstofu og svefnherbergi.
Nýtt parket á parkelögðum rýmun eignar. 
Ný blöndunartæki á baði og í eldhúsi.
Íbúð er öll nýmáluð.

Góð íbúð á vinsælum stað þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri. Ægissíðan og Vesturbæjarlaug í göngufæri ásamt skólum, leikskólum, háskólasvæðið og íþróttasvæði.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..