Garðastræti 11, 101 Reykjavík (Miðbær)
55.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
87 m2
55.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1937
Brunabótamat
27.600.000
Fasteignamat
47.100.000
Opið hús: 18. október 2021 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Garðastræti 11, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 18. október 2021 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501

101 Reykjavík fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallega og afar vel staðsetta fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð á besta stað miðsvæðis í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu og afþreyingu í hjarta Reykjavíkur.

Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í gang, eldhús, þvottarými ásamt baði, 2 svefnherbergi, tvær stofur, salerni og geymslu undir stiga í sameign.
Komið er inn á parketlagðan gang með rúmgóðu fatarými við inngang, 
Eldhús var gert upp árið 2017, innréttingin er hvít með dökkri bekkplötu með viðaráferð, tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu og lítill borðbekkur við endann að gangi.
Tvær samliggjandi stofur eða borðstofa/stofa, bjart rými með gólfsíðum gluggum, parekt á gólfum.
Svefnherbergin eru 2 - eitt barnaherbergi með parketi á gólfi og hjónaherbergið er með góðum fataskápum og parketi á gólfi. 
Innaf hjónaherbergi er þvottahús ásamt baði, málaður steinn.
Salerni er á gangi með flísum á gólfi og endurnýjuðum vaski ásamt innréttingu við vegg.  

Sérgeymsla er í kjallara undir stiga.
Sameiginlegur inngangur og snyrtileg sameign.
Sameiginlegur garður/reitur.

Eign er laus til afhendingar við kaupsamning.

Góð eign á vinsælum stað í miðbæ Reykjavíkur, þar sem menningarlíf, miðbærinn og öll almenn þjónusta er í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. á 101 Reykjavík fasteignasölu, í síma 820 8101, eða á tölvupósti [email protected] eða [email protected] sími 771-5501.
Bókið skoðun á bjö[email protected] eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..