Fagrihjalli 1, 690 Vopnafjörður
27.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
6 herb.
217 m2
27.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
62.450.000
Fasteignamat
19.450.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einbýlishús að Fagrahjalla 1, Vopnafirði. Húsið er á tveimur hæðum auk innbyggðum bílskúr, frábærlega staðsett við hlið íþróttahúss, grunnskóla og leikskóla. 

Lýsing eignar: Aðalhæð hússins, 
við aðalinngang kemur maður inn í aðalrýmið á neðri hæð.
Forstofa er flísalögð og þaðan er innangengt í bílskúr. Á neðri hæðinni eru tvö stór parketlögð herbergi.
Baðherbergi og þvottahús eru í sameiginlegu rými, þar er lítil skápainnrétting, vaskur, klósett og sturta. Útfrá baðherbergi er annar inngangur hússins, þar fyrir utan er pallur og bílastæði, frá þeirri hlið er innkeyrsla í bílskúrinn.
Lítið rými er undir stiganum sem liggur upp á efri hæð hússins. Á stiga og stigapalli er dúkur, útfrá stigapalli er gengið út á svalir.
Á efri hæð er komið inn í hol og þaðan er gengið inn í öll rými á efri hæðinni. Þar eru þrjú svefnherbergi, rúmgott hjónaherbergi sem hefur nýlega verið múrað upp á nýtt og er með nýtt parket. Annað herbergjanna er ágætlega stórt en hið þriðja er minna. Þau eru bæði parketlögð.
Baðherbergi efri hæðar er með baðkari, innréttingu, flísum á gólfi og baðplötum á veggjum.
Stofa og borðstofa eru parketlaggðar, í stofunni er stór gluggi sem snýr út að firðinum með einstöku útsýni.
Í eldhúsinu er máluð IKEA innrétting, engir efri skápar, nýr vaskur og háfur og flísar á gólfi.
Skipt var um alla ofna í húsinu vor 2021.
Gluggar 
eru nokkurra ára en engin móða er á milli glerja.
Búið er að klæða hluta af framhlið hússins með Steini klæðningu ásamt því að gert var við múrskemmdir utanhúss og tröppur framan við hús voru steyptar uppá nýtt.

Stór og gróinn garður ásamt nýlegum rúmgóðum geymsluskúr.

Rúmgóður bílskúr þar sem veggir eru klæddir að innan og verið er að setja nýjar lagnir, niðurfall og flot á gólf.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..