Hverfisgata í fjármögnunarferli 68a, 101 Reykjavík (Miðbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
42 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1915
Brunabótamat
15.400.000
Fasteignamat
31.050.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega risíbúð 42,8fm með karakter vel staðsetta á Hverfisgötunni, sérinngangur. Björt og falleg eign í hjarta Reykjavíkur. Öll helsta þjónusta og afþreying í göngufæri.

Lýsing eignar: 
Komið er að íbúð bakatil við húseign, snyrtilegur rúmgóður sameiginlegur pallur er fyrir framan útidyrahurð. Þar er sérinngangur að íbúð, fallegur timburstigi liggur upp í ris.
Eldhús stofa og borðstofa eru í björtu parketlögðu opnu rými með glugga á þrjá vegu. Bitar í lofti gefa skemmtilegan karakter í rýmið. Nett rými er yfir hluta íbúðar sem gæti nýst sem svefn eða geymsluaðstaða. Fallegt útsýni er að Esju og að nærumhverfi frá stofu.
Eldhús, innrétting með efri og neðri skápum, eyja þar fyrir framan með helluborði og ofni.
Baðherbergi er snyrtilegt með góðu skápaplássi, í horni við salerni eru tveir innbyggðir rúmgóðir skápar. Baðinnrétting með skápum og handlaug, speglaskápur fyrir ofan, blöndunartæki endurnýjuð í sturtu/baðkari 2017. Baðherbergi var endurnýjað 2006 fyrir utan baðkar. 
Svefnherbergi með rennihurð er parketlagt með glugga á tvo vegu. 
Sameiginlegt þvottahús með aðgengi að þvottavél og þurrkara, tæki eru í eigu húsfélags.
Köld útigeymsla er austanmegin í húseign.
Sameiginlegur garður.

Skipt um dren 2013.
Járn á þaki ásamt þakrennum endurnýjað 2006.
Allir gluggar endurnýjaðir 2006.
Kvistir á húsi og bárujárn endurnýjað 2006-2007.
Hús málað 2010.
Pallur fyrir framan útidyrahurð byggður 2009. Olíuborinn 2021.


Einkar góð snyrtileg og vel skipulögð eign á vinsælum stað í miðborginni.
Sjón er sögu ríkari.


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
****Ath. vegna sóttvarna þá þarf að bóka skoðun á opið hús og fá ákveðin tíma. Hægt er að skoða eign fyrir opið hús.
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..