Tryggvagata 4-6, 101 Reykjavík (Miðbær)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
1 herb.
31 m2
46.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1942
Brunabótamat
11.450.000
Fasteignamat
25.550.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta studióíbúð við höfnina í Reykjavik, fallegt útsýni yfir Esjuna. Þjónusta er í göngufæri, miðbærinn og mannlífið. Mjög gott tækifæri fyrir skammtímaleigu.

Lýsing eignar:
Komið er inn í snytilegan sameiginlegan stigagang, gengið er þaðan inn í alrými íbúðarinnar sem snýr til norðurs.
Eldhúsinnrétting er snyrtileg viðarinnrétting, pláss fyrir eldhúsborð er fyrir framan hana
Stofa/alrými er bjart með góðum gluggum og fallegu útsýni.
Baðherbergi er flísalagt, handlaug, spegill og skápar þar fyrir ofan, sturtuklefi, salerni og tengi fyrir þvottavél.
Vifta á baðherbergi virkar ekki og vatnsrennsli í salerni þarfnast athugunnar.

Parketlagt rými með eikarparketi.
Hús í góðu standi.
Geymsla á jarðhæð fylgir íbúð, er um 5,4 fm og er ekki inn í skráðum fermetrum. 
Sameiginleg bílastæði eru á baklóð hússins með lokuðu hliði. 
Eignin hefur verið í skammtímaleigu, Airbnb



Einstakt tækifæri á að eignast snyrtilega eign í góðu húsi í hjarta Reykjavíkur.

Allar upplýsingar veitir: Sigþór Reynir Björgvinsson, nemi til löggildingar fasteignasala S. 8419992 og á [email protected]


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..