Nökkvavogur í fjármögnunarferli 4, 104 Reykjavík (Vogar)
47.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
67 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1952
Brunabótamat
24.100.000
Fasteignamat
36.250.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta íbúð í Nökkvavogi í þríbýlishúsi á vinsælum stað í Reykjavík. Róleg botnlangagata þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og samgöngur.

Komið er að húseign og gengið bakatil við hús að sameiginlegum inngangi. Við hlið inngangs að utanverðu er geymsla undir stiga er fylgir eign. Komið er inn í sameiginlegt rými í kjallara en þar er fatahengi, geymsla íbúðar undir stiga og  innangengt í sameiginlegt þvottahús hússins.

Forstofa/opið miðrými, parketlagt, rúmgott og með góðum fataskáp.
Baðherbergi, flísalagt og með opinni sturtu, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með skúffum og handlaug á borði. Speglaskápur með lýsingu fyrir ofan innréttingu. Baðherbergi endurnýjað 2016.
Eldhús er bjart parketlagt og með nýlegri hvítlakkaðri innréttingu, eldavélahella, háfur og ofn í vinnuhæð. Eldhús endurnýjað 2018.
Stofa/borðstofa er rúmgóð parketlögð og með gluggum á tvo vegu er vísa út í sameiginlegan garð. Teikningar eru til fyrir breytingu á útgengi frá stofu út í garð og liggja þær fyrir.
Hjónaherbergi hægra megin við stofuinngang, parketlagt og með góðum skáp. 
Barnaherbergi vinstra megin við stofu, parketlagt og með glugga er vísar út í sameiginlegan garð.

Baðherbergi endurnýjað 2016
Raflagnir og tenglar endurnýjað 2020.
Skólplagnir endurnýjaðar fyrir nokkrum árum.
Nýr brunnur við hús endurnýjaður 2020.


Eign í grónu vinsælu hverfi með rúmgóðum sameiginlegum garði og góðu aðgengi þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri og stutt er í allar áttir.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 




 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..