Hólavallagata í fjármögnunarferli 5, 101 Reykjavík (Miðbær)
79.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
5 herb.
106 m2
79.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1936
Brunabótamat
33.550.000
Fasteignamat
55.900.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Bjarta hæð á einstökum stað í hjarta Reykjavíkur. Útsýni að Esju og nærumhverfi og sameiginlegur garður. Möguleiki er á að bæta við einu aukaherbergi.

Lýsing eignar: Komið er inn í sameiginlegan, snyrtilegan stigagang og gengið upp teppalagðan stiga á 2. hæð. Þaðan er útgengt á svalir í norðvestur með útsýni að nærumhverfi. Geymsla eignar er þar við hliðina á. Einnig er geymsla í kjallara með tengingu fyrir þvottavél.
Þegar inn í íbúð er komið er flísalagt miðrými/forstofa, þaðan sem innangengt er í öll rými eignar. Innbyggður rúmgóður skápur og fatahengi er í forstofu ásamt lítilli geymslu sem er opin.
Á hægri hönd frá forstofu eru tvær parketlagðar, rúmgóðar samliggjandi stofur sem snúa að Landakotstúni,  með stórum gluggum er gefa góða birtu í rýmið. Rennihurð tengir stofurnar.
Fyrir miðju eignar er gengið inn í svefnherbergi  sem einnig er innangengt að stofum með rennihurð.
Á vinstri hönd frá forstofu er flísalagt bjart eldhús með stórum glugga og fallegu útsýni að Esju. Gashelluborð og ofn, efri og neðri skápar.
Borðstofa er björt, parketlögð og er fyrir framan eldhús með stórum glugga er vísar út í stóran garð og að borg, innbyggðir rúmgóðir skápar eru í borðstofu. Frá borðstofu er innangengt inn í parketlagt svefnherbergi með hornglugga og góðum skáp.
Baðherbergi er til móts við svefnherbergi, flísalagt, gólfhiti og með innréttingu með skúffum og handlaug. Sturtuklefi og handklæðaofn. Rúmgóður hilluskápur er í horni baðherbergis. Baðherbergi endurnýjað 2006. 
Íbúðin er með góða lofthæð, 263 cm.

2001 skipt um skólplögn undir húsi, brunnur settur á lóð og tengt út í götu.
2019 gangur á sameign málaður og skipt um teppi.
2000 hús steinað ásamt endurgerð á þakrennu.
2007-2008 skipt um gler í öllum gluggum ásamt opnanlegum fögum.


Einstakt tækifæri á að eignast fallega íbúð á þessum eftirsótta stað í miðborginni, þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu og afþreyingu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..