Njálsgata 59, 101 Reykjavík (Miðbær)
68.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
91 m2
68.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1960
Brunabótamat
33.750.000
Fasteignamat
48.750.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsetta íbúð á fyrstu hæð við Njálsgötu, öll helsta þjónusta og afþreying í göngufæri, skólar, sund og miðbærinn.

Komið er inn í snyrtilegan teppalagðan stigagang og gengið upp á 1. hæð. 
Forstofa er rúmgóð, flísalögð og með góðu skápaplássi. 
Eldhús er flísalagt og með góðum glugga er gefur góða birtu í rýmið. Innrétting er sérsmíðuð og er upprunalaeg með efri og neðri skápum. Tenging er fyrir uppþvottavél.
Stofa er rúmgóð, parketlögð og með stórum glugga er vísar til suðurs.
Svefnherbergi og baðherbergi eru á hægri hönd frá miðrými.
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og innbyggðum skáp. Útgengi er út á svalir frá hjónaherbergi, útsýni að sameiginlegum garði og nærumhverfi.
Tvö barnaherbergi með dúk á gólfum hlið við hlið á gangi. 
Baðherbergi flísalagt ásamt salerni, baðkar/sturta, handlaug, skápur þar fyrir ofan með innbyggðri lýsingu.
Sér geymsla er í kjallara hússins.
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara, þaðan er útgengi út í sameiginlegan garð.

Skipt var um blöndunartæki á baði/sturtu árið 2022.
Skipt var upp gler og opnanleg fög á svefnherbergjum og hjóna herbergi árið 2021 (norðurhlið á húsinu).  Ásamt því var skipt um opnanlegt fag á eldhúsglugga (suðurhlið).
Skipt var um útidýrahurð á íbúð árið 2021.
Skipt var um gler og opnanleg fög í stofu og eldhúsi árið 2004, ásamt parketi á stofu.
Baðherbergi var  allt endurnýjað árið 2000 og settar nýjar flísar á eldhús og forstofu.


Íbúð er mjög miðsvæðis og þaðan stutt í alla þjónustu, skólar, sund, Laugavegurinn, Sundhöllin og Hallgrímskirkja í göngufæri.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 


 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..