Háaleitisbraut seld 37, 108 Reykjavík (Austurbær)
56.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
77 m2
56.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1965
Brunabótamat
35.850.000
Fasteignamat
53.450.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsetta útsýnisíbúð með rúmgóðum svölum á vinsælum stað í Reykjavík.
Öll helsta þjónusta og afþreying í göngufæri. Kringlan, Skeifan, skólar, leikskólar og íþróttafélag. Laugardalurinn skammt undan og miðbær Reykjavíkur.

Komið er inn í snyrtilega sameign og gengið upp teppalagðan stiga á fjórðu hæð.
Forstofa
parketlögð rúmgóð og með fatahengi.
Hjónaherbergi á hægri hönd frá forstofu parketlagt og með innbyggðum skáp. Útsýni er til norðurs að Esju og nærumhverfi. 
Svefnherbergi minna við hlið hjónaherbergis, parketlagt snýr í norður og með útsýni að nærumhverfi.
Eldhús korklagt gólf, innrétting er upprunaleg efri skápar og neðri skápar og skúffur, eldavél og háfur. Gluggi í eldhúsi snýr í norður. Ísskápur og lítil uppþvottavél í skáp fylgja með.
Baðherbergi er fyrir miðju íbúðar, dúklagt gólf, flísalagðir veggir, baðkar/sturta og salerni.Baðinnrétting með handlaug og skúffum undir, spegill með lýsingu fyrir ofan vask og efri skápur á vegg til hliðar við innréttingu. 
Stofa/borðstofa eru samliggjandi parketlagt rými. Útgengi er frá stofu út á rúmgóðar suðursvalir með einstöku útsýni til suðurs.
Sér geymsla er í kjallara hússins. 
Sameiginlegt þvottahús, hjóla og vagnageymsla í kjallara.
Sameiginleg bílastæði og sameiginlegur garður.

Íbúð máluð 2022 að hluta, forstofa,eldhús og stofa. 
Húseign múrviðgerð og máluð á suðurhlið húss og klætt að hluta 2022.

Eign með einstöku útsýni á vinsælum stað í Reykjavík þar sem skólar leikskólar verslun og almenn afþreying er í göngufæri.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 





 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..